政资质要求严格吗

建筑企业资质难点在哪里？该怎样降低难度？

一、资质人员不足，无法完成资质;

  无论申请哪种类型的建筑资质，其中重要的就是人员，施工资质申报息与人员职称有相关。任何资质申请都需要相应的人员，人员数量是几十人。建筑企业申报的资质种类越多，所需人员就越多。这些人员是必不可少的。如：建造师、技术工人、八大员。

  1、企业中的建造师人数达不到标准

  对于建筑企业而言，建造师人数不达标是不能资质的，目前有两种方法：一是，公司培训员工参加建造师考试，以满足资质要求。但是这要花大量的时间，毕竟建造师考试每年只考一次，相当于高考。二是，企业选择挂靠的方式让有建造师资格的人员把挂靠到该建筑企业。

  2、企业技工人员与八大员

  公司可以选择专业的资质公司让他们为您安排考试，这样可以节省时间和避免资源浪费。

  其中，建筑企业中法人不得外聘，其他人员是可以的。对于一个建筑公司来说，很难全部招聘所有的人员进行资质。建议企业可以找到资质代理机构来完成，应当注意的是，企业的技术负责人需要满足相应的要求，具体参照相关的施工资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。

  二、对新企业资质不存在绩效要求;

  新办建筑企业申请资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求，目前，用于建筑资质升级的业绩都需要备案，只有在四库一平台中可以查询到业绩的才是有效业绩。同时，对业绩进行动态核查，这是建筑企业资质升级的又一个难点。另外老企业资质升级是需要业绩的，前提老企业需要进行业绩备案。

  三、申请资质时企业人员的社保问题;

  申请资质时，企业在上社保中遇到很多问题。例如，挂靠的公司需要为人才缴纳社保。但是，如果人才本身就有社保，就需要企业来决定。

  四、资质申报材料整理。

  虽然现时已实施电子化资料申报，亦无须提交纸面申请材料，但很多人对此表示怀疑。小众建议，不熟悉资质的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。

三级港口和航道工程资质标准及程序

三级港口和航道工程资质规范：

  1、公司财产

  资产总额4000万元之上。

  2、公司关键工作人员

  (1)海港与航线工程类专业一级注册建筑师不少于4人。

  (2)项目负责人具备五年之上从业施工工艺管理方面亲身经历，且具备海港与航线工程类专业初级之上技术职称或海港与航线工程类专业一级注册建筑师职业资格考试;工程项目编码序列初级之上技术职称工作人员不少于8人。

  (3)拥有岗位的施工工地技术人员不少于10人，且质量员、专职员等工作人员齐备。

  (4)经考评或学习培训达标的中级工之上技术工人(含工程施工水手)不少于20人。

  (5)项目负责人(或注册建筑师)主持人进行本类型资质二级之上规范规定的工程项目销售业绩不少于2项。

  3、技术设备

  具备以下3项中的2项工程施工工业设备：

  (1)打桩船;

  (2)起重船;

  (3)2立方之上斗容挖泥船。

  三级港口和航道工程资质申请程序流程：

  1.建筑工程施工公司领到工商局企业营业执照;

  2.公司以法定代表人的委托人向县区基本建设行政部门主管机构明确提出申请书，县区基本建设行政部门主管机构愿意之后汇报给市住宅和城乡建设局;

  3.市住宅和城乡建设局对公司的申请开展审批，假如满足条件就下达准许建议;

  4.申请公司依照属地的标准向所属县区建筑行业管理方法单位递交资质申请原材料正本和影印件，县区建筑行业管理方法单位评审达标汇报市建管处工程施工科;

  5.工程施工科对资质申请原材料开展审批，对归属于地市级审批范畴的资质开展公示公告，对归属于省部级审批范畴的资质将资质申请原材料汇报给省建管局;

  6.归属于地市级审批范畴的资质公示公告进行后情况属实的给予审批并报省建管局备案，公司在资质审批后到市住建局工程项目科申请注册建造师手续，领到注册建筑师资格后再领到企业资质;

  7.归属于省部级审批范畴的资质，公司在资质审批之后，到市住建局工程项目科申请注册建造师手续，领到注册建筑师资格后再领到企业资质。